搜索

中國陶瓷網客服
浙江体彩6十1说明 > 新聞正文

浙江6+1开奖结果18134:佛山沙崗陶瓷批發市場被逼遷?5000人失業!

2015-09-05 來源:《陶城報》 責任編輯:
閱讀量

浙江体彩6十1说明 www.axsmr.com 64015

分享

    近日又傳出佛山沙崗陶瓷批發市場要搬的消息。據調查,當地倉儲物流證實要拆遷,但當地并沒有明確的搬遷規劃和方向。商戶說,一年來的貨車限行政策,本來不好的生意就更差了,“有關部門可能以此逼大家搬遷”。上千家商戶的沙崗市場,已有10%是空鋪,如果搬遷可能造成5000人失業,一大批搬運散工也將受影響。

    積累30年的商業生態 是搬遷還是升級?

    廣東佛山沙崗一帶的陶瓷批發市場已有30年的歷史,僅沙崗陶瓷批發市場就有1000家租戶,算上置業批發市場租戶已超過2000家,加上周邊的物流、搬運、物業管理,在這30年的時間里,已經形成了一條完整可持續的生態鏈,聞名中國乃至世界,該陶瓷批發市場輻射的范圍,除了國內市場,產品還銷往非洲、中東等國外地區。

    事實上,關于沙崗市場搬遷,這不是第一次“狼來了”的消息,早在09年、14年就所有傳言,張村長認為,“這是競爭對手的陰謀”,而對于近期“10月搬遷”的傳聞是真是假?陳村長也認為整個市場搬遷的可能性不大,“經過幾十年的沉淀,沙崗陶瓷市場升級有可能,整個市場搬遷就不太現實。”

    對于沙崗陶瓷批發市場搬遷的消息,沙崗陶瓷批發市場的一門店負責人徐先生表示聽說房子到期了要拆遷搬走,但目前沒有收到正式的文件通知。

    “今年上半年沙崗陶瓷批發市場就有搬走的店面和倉庫,具體的搬遷地點很亂,小塘、南莊都有,并不固定。”黃從輝向記者提到有關搬遷的消息,“我們早就聽說要搬遷,但是具體的規劃,在這邊要建什么市場我們還不清楚。”

    沙崗陶瓷批發市場華達大廈一倉庫負責人則告訴記者,沙崗陶瓷批發市場華達大廈的倉庫即將要拆遷,兩個月后全部要搬遷到置地陶瓷批發市場三區。

    “這里馬上就要拆遷了,聽說明年全部就搬了。”貨車司機蔣先生說,這里要修建房地產項目,離市區很近,政府也想賣個好價錢,但是還沒有收到確切的文件,因為土地的所有權歸村里所有,因此要和村里協商。去年有一半多倉庫已經搬遷到南莊。提到一直沒有真正搬遷的原因,蔣先生表示主要是附近那邊建成的樓盤賣得不是很好,“如果那里建成的樓盤賣的好的話,估計這里很早就會搬了,但是那里的樓盤建成之后都賣不出去,還拆了很多倉庫,現在全部都空在那里。”如果政府要求市場的這些租戶搬遷,對村里肯定會有很多經濟補償,這里的店面一個平方都要30-40元,像哪些店面裝修花了幾百萬,現在政府要求搬遷,這些損失誰來負責。現在政府實施限行,那些租戶沒有生意做,自己不得不搬走。

    “前幾年就聽說要搬,到現在也沒搬,這次聽說10月1日要搬遷,但是我們目前也沒有收到正式的通知。”沙崗陶瓷批發市場門店租戶陳芳也曾向村里確認過搬遷消息,但村里沒有給出答復,“聽說村里談好條件了才搬遷,如果要搬遷肯定會提前通知我們的,這里搬走之后好像要做工藝、建商品房。”陳芳說,前年有因為拆遷已經搬走的倉庫,應該是搬到南莊了,那邊地方多,很多倉庫都搬到那邊去了。

    倉儲物流要拆遷 或造成至少5000人失業?

    “倉儲物流這里全部都要拆遷,自己要重新找地方租,哪里有合適的鋪位就自己租,有的租戶如果暫時找不到鋪位,就先不做了,也沒有辦法。”某倉儲物流門店負責人殷盛雯(化名)證實了搬遷的消息,并表示只有該倉儲物流一個區域搬遷,其他地方應該不會搬遷。

    殷盛雯解釋說,他們公司的地是私人買斷的,擁有使用權,和租戶的合約是一年一簽,到9月底合約差不多到期了,門店就要搬遷了。“準備在沙崗附近找新的地方租,現在還沒有找到。”殷盛雯表示,在這邊做了十幾年的瓷磚買賣,目前的店鋪裝修下來需要十幾萬,搬遷到新的地方要重新投入十幾萬裝修新店鋪,倉庫面積有200-300平方米,也沒有任何補償,去年有很多倉庫都搬到南莊了,因為這里限行之后裝貨很不方便,很多商戶到這里的門店看好貨之后再去南莊那里提貨,大貨量的成本其實和這邊差不多,只是小批量的貨物要調到這邊拉貨,可能運輸成本會高一些,像外墻磚100箱2噸多,地板磚100箱600×600(mm)規格的也是2噸多,800×800(mm)的100箱4噸多,這一類的貨都要到這邊拉,運輸成本就要100元左右。

    同為該倉儲物流公司的另一家門店不愿透露身份的負責人透露,“這里的確要搬遷了,我們這個店10月份就要搬走了,也沒有補償。”該負責人告訴記者,簽的合同一早就沒有了,現在都是按月簽的合同,業主都不和他們簽合同,“現在還沒有找到新的搬遷地點,我們很快就要失業了,愁得不得了,老板不好當啊。”該負責人抱怨。

    對于是否愿意搬遷,殷盛雯說,“在這邊做久了肯定不愿意搬遷”,跟附近的商戶都比較熟了,有一些經常來往的熟客,也擔心搬遷之后這些客戶找不到新店鋪的位置,另一方面,一下子搬遷的話也很難找到好的租鋪,現在去租店鋪基本上都租不到第一手的房子,都是二手的,租金比現在要貴。殷盛雯表示,沙崗附近的倉庫都是直接一手租的,沒有中介環節,租金相對便宜。

    “搬遷對我們的影響很大,政府沒有具體的規劃區域,搬遷了之后我們都不知道該去哪里拉貨。”蔣先生建議政府應該找一個固定的區域全部搬遷過去,而現在面臨的最大問題就是一方面要求搬遷,還進行限行,另一方面又沒有固定的搬遷地點。

    “搬遷對我們來說,肯定會有一些經濟損失。”陳芳擔憂的是要重新找地方租門店,像加工廠還要拉電和水,大概需要幾萬元,如果真要搬遷,自己也沒有辦法改變,因為這個房子是租的,讓搬走就必須搬走,應該也不可能有什么補償,前年倉庫搬走也都沒有補償。“我們的客戶大部分都是外地的,搬遷之后會有一些客戶流失。現在整個陶瓷市場的行情這么差,做不下去只能倒閉了。”

    陳村長也表示,搬遷有牽一發而動全身的影響。首當其沖的就是業主的分紅,另外市場搬遷對于這些商戶來說極損失也很大,一個普通的門店裝修下來也要十幾萬,再加上重新擇址、裝修、丟失的客源,損失不可小覷?;褂心切┰謖廡┟諾旯ぷ韉娜?,“按每店5個人來算,1000個店,那至少就要有5000人失業。”

    對于沙崗陶瓷批發市場的搬遷,黃從輝建議,對于政府部門來說,如果讓陶瓷市場搬遷出去,需要有另外一個市場進行接收,并且需要有一定的補償,而現在沒有一個固定的搬遷區域,搬遷出去的門店不能很好地集中在一起,成了一盤散沙,對物流運輸影響很大,對整個陶瓷行業經濟的發展也有不利影響。

    “限行”逼商戶搬遷? “現在10%是空鋪”

    在陳村長看來,沙崗目前“門前冷落車馬稀”的原因,大環境不景氣是其中一點,但更重要的是“限行”。據了解,政府從去年年中就開始對貨車實施限行,通過限行把貨車的路慢慢砍斷,貨車的貨物拉不進來也拉不出去,逐步逼迫經銷商自己搬遷出去。

    “以前一鋪難求,轉讓費都要幾十萬,現在10%都是空鋪。”陳村長說,石灣大橋那里放著限行標志,本地人還知道什么時間可以走,但是外地來車,根本就不敢進來,對應到對沙崗的影響,他表示很無奈,“以前好的時候房租、物業管理加在一起,最好的時候差不多有7000萬的收益,每人能分到三萬六,今年情況難說咯。”

    從地圖上可以清晰看到,佛山大道以西,專業市場占很大比重,像是華藝裝飾材料市場、意美家衛浴陶瓷世界、塘頭,都是專業市場,由于限行,很大程度影響到他們的收益,陳村長說,這些市場都反映過問題,但是目前為止相關部門還沒有明確的回應。他認為,正是因為是專業市場,限行更應該“網開一面”,但事實并非如此。

    有觀點認為限行是有意讓商戶自行搬遷。“樂從鋼鐵市場就因為限行沒有生意做,而不得不搬遷。”陳村長說到,樂從村民以前每年分紅能發幾萬,現在只有幾百,他擔心樂從就是明天的沙崗。

    來自四川的大貨車司機黃從輝在這里拉貨12年,以前生意一直都很好,大貨車一天拉一趟30、40噸左右的貨車,小貨車一天拉兩到三趟7、8噸的貨物,一個月保持30趟。現在限行以后家家戶戶的生意都變淡了很多,貨物的運輸量減少了50%-60%,市場好像要癱瘓了一樣,現在甚至十多天一車貨物都沒有,一個月最多只有十幾趟貨,少的時候只有兩、三趟貨?;拼踴愿嫠嘸欽?,沙崗的貨柜要拉到碼頭出口,現在只有新港碼頭開放,給出口也帶來一定的影響。

    “市區以內限行是情有可原的。”黃從輝希望佛山把城市邊上的路放行,讓大貨車能順利拉貨,這個市場能活躍起來,賺點錢維持生活。

    “現在的限行就是有意讓市場自行搬走,現在好多企業都搬到南莊。”沙崗一不愿透漏姓名的司機陳先生表示,在他看來,市場搬遷并不是最糟糕的,貨車司機可以跟隨市場一起搬遷,而限行讓他們感覺被扼住了咽喉。“城里不讓走,現在外面也不讓走,我們現在的日子就很難過。”

    “早晨6點至9點,下午16點到22點限行,中間的時間裝貨、運輸都來不及。”陳先生說。

    “限行之前每月2-3萬元收益,現在每月五六千都難。”陳先生表示現在生意很難做,本來一天可以跑兩次,現在一個禮拜能跑一兩次,“像是這個車荷載1噸,正?;嶗?-5噸,這樣才有客戶找我們,原來1車可以拉走,現在要四五車才能拉完,抓住就罰2000元,扣6分, 我們不敢拉,客戶也不想讓我們拉。”

    搬運工周波表示,限行對沙崗整個陶瓷批發市場是有一定的影響的。“以前市場行情好的時候,有很多貨等著我們去搬,經常每天可以搬50-60噸貨物,賺500-600元,今年幾天都搬不了這么多,收入減少了很多,一天賺的錢最多有100元,賺300-400元都是偶爾的情況。”現在陶瓷廠都倒閉了很多,搬運工幾乎都沒有活干,“現在賺的錢剛剛夠供養家里平時的開銷。”華達倉儲物流門店負責人殷艷秋告訴記者,限行對他們的生意有影響,有一些客戶流失。而沒限行之前,生意會相對好一點。

    貨車司機蔣先生說,以前有很多外國客戶來家博城買瓷磚,限行之后家博城還和政府打過官司,一收租金那些商戶就要走,現在都是在虧本?;鋝執⑽锪饕幻諾瓴輝竿嘎渡矸蕕母涸鶉吮硎?,“限行對我們肯定有影響,限行之前生意會好一點,限行之后銷量減少了30%。”

    沙崗村一張姓村長透露,“商戶意見很大。”在外地買貨的車進不來,物流也相對不成熟,沒有達到一定的誠信度,因此都是現金交易。另一方面,很多陶瓷市場都搬遷到外地去,外地的客戶都不用來佛山拿貨,加上整個市場行情不樂觀,生意就更難做。

    去年中旬有很多倉庫搬遷到南莊就是因為限行的影響,倉庫必須搬出去,“以前這里的倉庫很多人租,使用很緊張,現在有部分環境不是很好的倉庫都是空的。”搬遷到南莊的倉庫還要安置人員看管,增加了門店的經營成本。

    張村長認為,上下班時間限行是正確的,早上7點到9點,下午5點到7點這個時間段應該限貨,其他時間要開綠燈,合理科學地利用道路,而現在下午限行到10點時間過長,裝貨的時間根本不夠。

    ▲佛山置業陶瓷批發市場,商戶表示沒有收到搬遷通知,但生意比以前差很多(肖海波 攝)

    行業不景氣 市場變淡“難有好日子了”?

    “這么說吧,100人中至少有99個是賺錢的。”想起當年的沙崗陶瓷市場,沙崗村一位姓陳村長語氣中帶著些許興奮。

    今年近50歲的陳村長是沙崗陶瓷批發市場從無到有、由小到大的見證者,沙崗陶瓷批發市場于1985年已現雛形,到1987年才初步形成市場。“最早只有五六家,還是在魚塘基圍上蓋的鐵棚。”當時,陳村長自己也有一間十幾平方米的店鋪,他做過大概一年的陶瓷生意,每天凈收入就有1萬多。后因精力有限,陳村長和合伙人商量,合伙人做陶瓷,而他繼續做印刷,提到對當時市場的印象,陳村長說,最深的印象就是每天都有兩三單的收入,純粹是賣方市場,一直到前幾年,可以說做陶瓷沒有賺不到錢的。

    “這里的門店一鋪難求,轉讓費都要幾十萬,房租、物業管理加在一起,生意最好的時候差不多有7000萬元的收益,業主每人一年能分到三萬六千元的分紅。”沙崗陶瓷批發市場從1997年開始進入興旺時期,“那時候剛剛改革開放,瓷磚的生產量不高,都是和市場的人有交情的才能過來拿貨去外邊賣。”全國各地都有人來做陶瓷生意,本地的廣東人、潮州人,外地的福建人、湖南人、四川人居多。陶瓷批發市場輻射的范圍很廣,除了國內市場,產品還銷往非洲、中東等國外地區。

    如今,沙崗陶瓷批發市場已有30年的歷史,僅沙崗陶瓷批發市場就有1000家租戶,算上置業批發市場租戶已超過2000家,周邊的物流、搬運、物業管理,在這30年的時間里,已經形成了一條完整可持續的生態鏈,聞名中國乃至世界,“一提到沙崗這個地方,大家都知道沙崗陶瓷批發市場。”張村長激動地說。

    然而,這樣“大家都很好”的日子,只是持續到2013年左右,從去年開始,沙崗陶瓷批發市場開始進入“車少人稀”的狀態,很多人感慨,“今非昔比了”。

    8月25日,正值中午,沙崗陶瓷批發市場的街道上一眼望去,只能看到少許開門的瓷磚店鋪,據了解,已有部分商戶從這里搬出。在這里開店的徐先生光著上身蹲坐在店門前,還沒等記者開口,他說:“我聽一些過來打鉆施工的人說,這里房子到期了要拆遷搬走了?”

    今年50歲的黃從輝在沙崗陶瓷批發市場拉貨12年,他告訴記者,以前在沙崗陶瓷批發市場前等貨,都是老板過來找我們或者給我們打電話。現在有一個老板過來說要拉貨,大家都是沖過去搶的。最近生意差,黃從輝在這里待了七八天沒有貨拉,看到一個老板來了,嘩的一下子七八個拉貨司機就圍上去,“有些老板都被嚇壞了。”當說到搶單的時候,黃從輝有些激動,眼神放光,他用手比劃著,說完連自己也笑起來了。

    來自廣東肇慶的陳芳,今年40多歲,在沙崗陶瓷批發市場做瓷磚門店4年,剛開始生意還不錯,這兩年生意開始不好。“整個陶瓷市場也慢慢變淡了,各行各業的生意都不好做。”

    有買家進陳芳的店看磚,詢問了磚的價格和質量,陳芳向顧客推薦了一款價格和質量都合適的磚,最后還是沒有達成交易。陳芳說,這些顧客只是進來看看,并沒有要買的意愿。

    來自四川的周波今年40歲,到佛山做搬運工12年,他感慨,“今年的陶瓷市場很不景氣,生意是一天不如一天了。”佛山市禪城區置成陶瓷經理梁伯南也表示,“今年每一行生意都不好做,沙崗陶瓷批發市場現在開的門店相比以前更多,競爭相對比較激烈,瓷磚行業整個市場大環境的影響也是門店生意冷清的最主要原因。”

    ▲貨車司機聚在一起聊天等待雇主,因為限行而生意冷清(程欣 攝)

(陶城報記者/谷孟云 見習記者/程欣)

在線評論
網名: 匿名評論
全部評論(1)
  • 1樓.

    丁丁小說于 2019/1/12 22:04:02

    裝修行業不景氣拉不動其它行業,自然就錢難賺了!

    <中陶君>:

查看更多評論
浙江体彩6十1说明

服務熱線

400-115-2002

周一至周六:8:30 ~ 17:30

中國陶瓷網微信公眾號

微信公眾號
ceramicschinacom